【报资讯】同济科技：绿色科技驱动综合服务转型 聚焦房地产去化、碳中和布局、产学研融合及战略升级

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9月19日下午，同济科技（600846）（600846.SH）参加主题为“沟通传递价值 信心共筑未来”——2025年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动。

会上，问及房地产业务未来是维持还是逐步退出；公司在绿色建筑、碳中和领域有哪些布局；与同济大学的产学研合作有哪些新进展；股权纷争解决后，公司发展战略是否有变化，同济科技董事会秘书史亚平表示，目前公司房地产在售项目有2个，位于青浦的同济蟠龙里项目已基本销售完毕，项目预计于2025年底交房；位于青浦的同悦湾璟庭项目销售推进中。公司将保质量、保安全、保交付，做好控成本、抓去化工作。后续公司将根据市场趋势及公司未来战略、资金情况等确定未来房地产业务的发展方向。感谢您的关注。

问题2：公司在经营中积极落实国家双碳发展战略。 公司参与了同济大学长三角可持续发展研究院二期项目建设和运维，促进公司在绿色建筑、智能建造、绿色低碳智慧园区建设运维等方面的技术与服务的实践和推广。 公司开发的同济蟠龙里项目为超低能耗建筑，公司承建的杨浦区定海社区B3-1地块（大桥街道118街坊）商品住宅项目作为杨浦区首批超低能耗建筑示范项目，项目采用特殊的技术方案及节能材料，实现建筑能耗的大幅度降低。 公司旗下天佑咨询研发的碳智慧管理系统，集碳数据采集、储存、分析计算为一体，助力客户实现碳数据的有效管理及分析决策；该项目已在长三角可持续发展研究院二期项目、中国一冶集团智能建造项目应用。此外，天佑咨询已连续第二年发布《交通运输行业上市公司ESG评级报告》，为交通业绿色转型提供数据支撑。 感谢您的关注。

问题3：公司紧密围绕“区校科技成果应用战略平台”的发展定位，积极把握区校企合作优势，围绕“基金+基地+研究院+产业联盟”战略主线开展相关工作。公司参与投资设立的同杨孵化基金，围绕同济大学优势学科建设科技成果转化基地和高质量孵化器，探索“孵投联动”服务模式，推动优质科技成果落地转移转化，推动产业升级和科技创新发展；公司通过破产重整方式收购的三门路项目，将建设同济科技未来中心，项目作为区校共建“自主智能未来产业科技园”的重要载体，将深度融入区校“三区联动、三城融合”战略布局，聚焦智能建造、智能交通等未来产业，打造“学科+产业”深度融合的创新策源地。公司不断加强与同济大学相关院系的对接，形成与同济大学科管部、相关院系的产教融合协同机制，各子公司与相关院系联合开展技术和产品研发、拓展咨询和管理服务。公司牵头成立的“城乡建设与发展绿色低碳产业联盟”已汇聚120余家会员单位，通过搭建平台、举办活动提升产业链影响力，扩大产业链政策影响，为城乡建设低碳发展贡献同济力量。

问题4：董事会围绕国家发展战略，立足公司现有业务和产业发展优势，充分考虑市场环境变化，顺应新的发展趋势进行顶层设计，明确公司发展战略为：全力构建以“双碳”为引领，以科技创新为核心，以数字化、智能化为支撑的发展新格局，致力于成为城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业。 董事会将持续审视战略方向、动态优化资源配置、严格管控底线风险、高效履行监督职责，驱动公司战略不断演进与升级。

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